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                市中心污水处理厂“头顶”将要变公园
                发布日期:2019-05-02 11:11:00浏览次数: 来源:温州都市报 字体:[ ]

                近日,市自然资源和规划局公布了《温州市滨江商务区桃花岛片区T02-01等地块控制性详细规划修改》的批前公告。本次规划修改范围为东至瓯江路,?#29616;?#35268;划二路,西至会展路,北至新田路,总用地面积48.2公顷。

                从地图上看,这次规划修改的范围就是已经封场治理多年的杨府山垃圾填埋场和温州市中心片区污水处理厂。该污水处理厂是目前亚洲最大的全封闭半地埋式一体化污水处理厂,日污水处理规模40万吨。今后它的“头顶”将会建设一个体育休闲公园。

                对比修改前后的变化,新增了公共交通场站用地。规划修改后,总体用地功能基本不变,以商业商务、交通场站、公用设施及绿地功能为主。屋顶地块为公园绿地,兼容体育用地功能。规划利用滨江景观优势,整体打造以康体、户外生活为主题的健康社区。

                根据此次规划调整的建议,片区整体建筑空间建议呈现面向瓯江层层退台的空间形态。重点控制沿瓯江路和会展路的城市界面,沿瓯江路需体现绿色、健康、灵动的滨江门户形象,沿会展路需体现现代、大气、简约的城市界面。建筑立面与屋面主色彩宜选用自然色系为原则,采用浅暖灰色系为主。

                体育休闲公园项目位于温州滨江商务区桃花岛片区内,东依瓯江,西至会展路,北邻七都大桥,?#29616;?#35268;划中的七都二桥。该项目规划功能为商业、商务、康体、居住,计划建设主题商业、体育运动、康体中心等综合性体育运动中心,以及周边商业和高端住宅。目前该项目片区内多个大型住宅项目已落地,周边拥有新田园等成熟的新城住宅社区。区域内会展路、七都大桥等城市交通主?#19978;?#24050;建成通车。

                鉴于市区内没有大型的市民体育活动与休闲场所,项目规划了体育活动区、自然休闲区和生态健身区三大功能区域,并通过项目内商业形态的建设,打造集观光、体育休?#23567;?#20027;题商业和高端居住于一体的城市主题公园和运动风情小镇。

                据了解,滨江商务区体育休闲综合体一期,即污水处理厂瓯江路侧立面改造及T02-17地块景观绿化工程,原计划年底前建成,现力争国庆前建成。

                新闻+

                桃花岛体育休闲公园拟引入冰雪中心项目

                桃花岛片区的体育休闲公园将植入哪些体育项目?温州联合产权交易中心近日发布的招标公告,透露了一个新消息。

                浙江金穗工程项目管理有限公司受温州市城市建设投资有限公司委托,就桃花岛体育休闲公园冰雪中心项目(类似BOT投资运营)以公开招标方式在温州联合产权交易中心进行招标。

                据公告信息透露,拟开发建设的桃花岛体育休闲公园冰雪中心项目建于污水处理厂顶部东面,项目投资额约12000万元,规划拟用地39亩,其中室内冰雪馆用地17亩,室外冰雪活动区用地22亩(含道路),建筑面积约22000平方米,最终技术指标以规划设计条件为准。

                项目业态以冰雪运动为主题,涵盖室内滑雪、滑冰、冰壶、冰球及室外七彩滑道、冰雪研习中心、冰雪主题儿童娱乐中心等,打造温州“五新?#21271;?#38634;运动项目。

                该项目投标底价为首年土地使用权收费220万元/年,首期支付时间应当在合同签订后5个工作日内支付,每三年递增率为5%。项目运营期限27年。报名时间:2019年4月30日至5月20日。

                记者 吕进科

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